**简短回答：**新泽西租房族没收到 ANCHOR 确认信的，要在 2026 年 11 月 2 日前自己申请这笔房产税补助。租房者的收入上限是 NJ 毛收入 15 万美元。
谁可以申请
- 2025 年 10 月 1 日时，申请地址是你在新泽西的主要住所（租的、自有的都算）。
- 租房者：NJ-1040 第 29 行的新泽西毛收入不超过 $150,000。
- 房主：同一行不超过 $250,000。
- 住在 PILOT（以缴款代替房产税）协议的出租楼、在移动房屋园区租或拥有移动房屋，或者租住公寓（condo）或合作公寓（co-op）单元的，按租房者申请。
哪些租房情况不能申请
- 州、县、市或联邦政府拥有的免税住房；
- 新泽西大学校内公寓；
- 宗教、慈善或其他非营利机构拥有的住房；
- 其他不交地方房产税的物业。
不确定所住的楼交不交房产税，可以问物业经理或当地市政府的税务评估员（tax assessor）。
收到信的人不用再申请
州税务局已经替大多数符合条件的租房者（包括 65 岁以上和领社安残障金的人）自动提交申请，并从 2026 年 8 月 10 日起寄出 ANCHOR Benefit Confirmation Letter。这封信就是申请凭证，保存好。更改银行信息或改领支票的截止日 9 月 15 日已经过了。
没收到信，怎么自己申请
- 打开新泽西税务局 ANCHOR 页面，进入 “ANCHOR Eligibility and Filing Information”，选择 “File Property Tax Relief Application”。
- 准备好以下信息：
- 你本人（以及配偶或民事结合伴侣）的 SSN 或 ITIN、出生日期；
- 报税身份；
- NJ-1040 第 29 行的新泽西毛收入；
- 选择直接入账的，准备银行的 routing 号和账号。
- 回答是否与配偶以外的人合租；合租的，填写其他租客的姓名。
- 最后一步一定要点 CONFIRM，记下确认号作为申请凭证。
补助金额
各收入档的具体金额，以州税务局公布的为准。本文核查的两个页面上都没有列出，这里不做估计。
下一步
截止日前上网申请。刚搬来新泽西的，可以接着看新泽西租房押金规则，以及换驾照、办 REAL ID 要带什么。
参考来源
- 新泽西税务局《ANCHOR Program》主页（nj.gov/treasury/taxation/anchor/）
- 新泽西税务局《ANCHOR Filing Information》（eligibility.shtml，页面更新于 2026-09-16）
均核查于 2026-10-20。